Les meilleurs arrondissements parisiens
Le secteur immobilier parisien présente de nombreux atouts pour les acquéreurs et les investisseurs. Très recherché toute l’année, Paris séduit une clientèle française et internationale exigeante. Michaël Zingraf Real Estate vous présente les arrondissements les plus favorables à l’achat d’un bien immobilier de prestige à Paris.
Comment investir à Paris ?
Paris est la ville la plus sûre de France pour acheter un bien immobilier. Pour réussir son projet d’acquisition dans les meilleures conditions, il est toutefois essentiel de choisir un arrondissement capable de rendre porteur son investissement. Votre décision doit dépendre avant tout de votre projet :
- Si vous souhaitez acheter un bien pour y vivre, il est conseillé d’investir dans un arrondissement coté qui garantira la valeur de votre patrimoine ;
- Si vous souhaitez effectuer un investissement locatif (louer votre bien), les quartiers populaires et attractifs sont la meilleure solution pour obtenir un rendement locatif avantageux.
Les meilleurs arrondissements de Paris pour acheter un bien
Les acquéreurs qui souhaitent vivre dans leur bien (toute l’année ou une partie) doivent privilégier les secteurs prestigieux qui ne perdront pas en valeur (mais en gagneront assurément).
Le Triangle d’Or
À la croisée des 8e et 16e arrondissements de Paris, le Triangle d’Or accueille les Champs-Elysées et l’Avenue Montaigne, deux des artères les plus connues au monde. Chic et prestigieux, l’arrondissement propose de magnifiques appartements à l’architecture haussmannienne.
Le 3e arrondissement
Très recherché, le secteur abrite notamment le quartier du Marais, comptant de superbes hôtels particuliers, de beaux immeubles d’époque et des galeries d’art particulièrement réputées.
Le 4e arrondissement
Le 4e arrondissement compte des quartiers historiques très prisés : Notre-Dame, Saint-Gervais, Saint-Merri. Son offre immobilière alterne entre somptueux hôtels particuliers et élégants appartements haussmanniens.
Le 6e arrondissement
Le 6e arrondissement abrite les quartiers les plus branchés de Paris. S’y trouvent notamment Saint-Germain-des-Prés et le quartier de l’Odéon, secteurs les plus chers de Paris actuellement.
Le 7e arrondissement
Au cœur de la capitale, le 7e arrondissement est assurément le quartier le plus prestigieux. Ses superbes hôtels particuliers côtoient les majestueux monuments emblématiques de la ville dont la Tour Eiffel et les appartements haussmanniens de haut standing.
Le 16e arrondissement
Le 16e arrondissement reste une valeur sûre pour les acquéreurs en quête de biens prestigieux, notamment les familles. Un secteur idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité non loin de l’effervescence de la capitale.
Les meilleurs arrondissements de Paris pour un investissement locatif
Il est généralement conseillé d’effectuer un investissement locatif dans un arrondissement recherché mais proposant des prix attractifs, comme :
- Le 9e arrondissement : un quartier dynamique, à la fois résidentiel et commerçant. Idéal pour attirer les locataires en particulier à Notre-Dame-de-Lorette ou la Trinité ;
- Le 10e arrondissement : animé et commerçant, le secteur offre de belles opportunités aux investisseurs notamment au Canal Saint-Martin ;
- Le 15e arrondissement : arrondissement le plus peuplé de Paris, le 15e abrite plusieurs quartiers porteurs pour un investissement locatif notamment le quartier de Saint-Lambert ;
- Les 18 et 19e arrondissements : populaires, ces secteurs sont peu à peu réhabilités et permettent de faire d’importantes plus-values.
- Michaël Zingraf Real Estate vous propose des biens d’exception dans les secteurs les plus prisés de Paris.
Retrouvez en ligne toutes nos offres et contactez nos experts pour trouver le bien de vos rêves dans la capitale.
